西安市爱琴海、教师新村等2个配建公租房项目
核心结论： 西安市保障性住房管理中心已发布通知，爱琴海城市商业综合体配建公租房（28套）和教师新村配建公租房（48套）共76套房源开始报名，分配对象为截至2026年10月9日前取得实物配租资格且仍符合条件的轮候家庭，报名截止时间为2026年10月23日，需通过西安市保障性住房网上服务平台完成网上报名。
你家孩子如果正在西安读初中，你可能觉得公租房跟自己关系不大。但这两年西安中考家长圈里，聊公租房的人明显多了——有的是因为陪读想换个离学校近的住处，有的是家里亲戚在轮候，顺带帮着盯消息。今天这篇就把这次两个项目的报名要点讲清楚，你如果身边有正在轮候的亲友，也可以转给他们。
这次报名，哪些家庭能参与？
先说清楚"谁能报"这件事，因为这是家长问得最多的问题。
根据通知，此次分配对象需要同时满足两个条件：
一是在2026年10月9日之前，经过两级审批、两次公示、六部门联审，取得公共租赁住房实物配租资格（不限租金标准）；
二是目前仍然符合实物配租条件的轮候家庭。
举个例子：如果你家亲戚早在去年就拿到了实物配租资格，但后来家庭收入或住房情况发生变化、已经不符合条件了，那这次就不能报名。反过来，只要资格还在有效状态、又属于轮候家庭，就符合这次的基本门槛。
这里要提醒一句：报名先后顺序与分配顺序无关。也就是说，不是"先报先得"，不用卡着零点去抢。但截止时间是硬杠杠——2026年10月23日之前必须完成网上报名，晚了就赶不上这一批。
两个项目分别在哪？房子什么样？
这次一共76套房源，分在两个项目。我把关键信息拆开说，方便你对照。
爱琴海城市商业综合体配建公租房项目
- 项目地址：新城区东二环与星光一路十字交汇处
- 可分配套数：28套
- 户型：一室一厅，面积55.67平方米
- 采暖方式：集中供暖
- 联系电话：19249293702
- 交通：地铁3号线或6号线咸宁路站C口下车，向南步行约100米；或乘242路、308路、700路、702路、716路到东二环咸宁路口公交站，步行约150米
教师新村配建公租房项目
- 项目地址：灞桥区纺北路以南、纺新街以西
- 可分配套数：48套
- 户型：一室一厅，面积40.66至49.56平方米
- 采暖方式：集中供暖
- 联系电话：15619006712
- 交通：地铁1号线纺织城站下车，向东南方向步行约500米
两个项目都是一室一厅、集中供暖。爱琴海面积大一些、位置在东二环沿线；教师新村套数多、面积区间更灵活，在灞桥纺织城板块。你如果帮亲友参谋，可以按他们上班地点、孩子上学路线来权衡。
报名怎么操作？有没有容易漏掉的细节？
报名入口是西安市保障性住房网上服务平台，登录后按《报名指南》的步骤操作即可。具体操作界面以平台实际显示为准。
有几个细节，家长容易忽略，我单独拎出来说：
第一，每个轮候家庭只能参与一个公租房项目的报名。 也就是说，爱琴海和教师新村只能二选一，不能两个都报。这一点要想清楚再提交。
第二，"其他说明"栏不是什么都能填。 通知明确列出了可以填写的情形，包括：家庭成员服兵役期间荣立二等功、战时三等功以上奖励的；本市户籍的城市最低生活保障、城市分散供养特困人员、城市最低生活保障边缘和刚性支出困难等低收入人口家庭；孤寡老人、计划生育特殊家庭，家庭成员中有享受国家定期抚恤补助的优抚对象或者二级以上残疾的；家庭成员中有获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的；家庭成员中有军队文职人员、消防救援人员、多名未成年子女的。
第三，填了上述内容就要交证明材料。 如果属于以上情形并在报名中填写了，需要在2026年10月23日之前向社区递交相关证明材料。未按规定时间或法定形式提交的，视为无效。这一条特别容易踩坑——有人以为网上填完就完事了，结果材料没交，白报。
第四，本次分配按照《西安市公共租赁住房管理办法》第十七条、第二十条的相关要求完成配租。 具体条款内容以官方发布的办法原文为准。
📌 常见问题 FAQ
❓ 报名是不是越早越好？先报的会不会先分到房？
❓ 我家亲戚有实物配租资格，但不确定还算不算"轮候家庭"，怎么判断？
❓ 两个项目可以同时报名吗？
❓ 在报名里填了优先情形，但材料没按时交，会怎样？
❓ 想了解项目具体情况，找谁问？
信息读懂了，下一步可把政策落到志愿与规划上：输入分数，用 西安升学通中考志愿模拟 做志愿区间参考；用 学业规划测评 辅助看清孩子方向。以上结果仅供参考，不构成任何录取承诺。